НДФЛ при аренде помещения у иностранного гражданина

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: ИП снимает помещение у физ. лица - иностранного гражданина - по какой ставке взимается НДФЛ с сумы арендной платы?

  Тут всё зависит не от того, иностранец он или нет, а от того, является ли арендодатель налоговым резидентом РФ.
  
  Читаем первоисточник:
  

  Цитата: 2.Налоговыми резидентамипризнаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерациине менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

  Так что, если иностранец более полугода в году проживает в России, то он - налоговый резидент РФ. Если нет - не налоговый резидент.
  От этого зависит, по какой ставке облагать (удерживать) НДФЛ.
  
  Читаем первоисточник:
  

  Цитата: 1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей....3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации...

  Окончательный вывод:
  Если арендодатель - налоговый резидент РФ, то ставка, по которой нужно удержать у него НДФЛ и оплатить в бюджет, будет равна 13%.
  Если он не является налоговым резидентом РФ, то ставка 30%.
  
  Успехов!